图片源于：https://www.euronews.com/travel/2024/10/21/got-an-airbnb-in-marseille-you-could-be-forced-to-buy-a-new-property-under-mayors-new-plan
马赛市长贝诺伊·帕扬表示，他希望阻止假日租赁业主“为了赚钱而利用马赛人民”。
在欧洲关于过度旅游的争论持续升温之际，这位法国市长宣布了一项新计划来应对这个问题。
帕扬表示，他希望迫使在Airbnb上出租物业的房东“购买”另一处物业以增加长期出租的房源供应。
在接受franceinfo电台采访时，帕扬声称，马赛市的开发商中有多达75%并非来自马赛。
他还建议，大多数开发商通过短期租赁网站（包括Airbnb）出租他们的物业。
“我将强制任何想要在Airbnb上出租物业的人购买一套公寓并将其用于长期出租，”他表示。
“我会利用法律所允许的一切作为武器……这将使他们停止想要利用马赛人民赚钱。”
这并不是法国第二大城市的市长首次明确表达他对Airbnb的看法。
帕扬之前告诉Maritima电台，他希望“禁止那些二手房应该被用于正常出租的人将他们的住宿放在Airbnb上。”
目前，在马赛，想要在Airbnb上出租二手房的人必须事先向市政府申请使用变更许可，才能合法这样做。
帕扬声称，在他于2020年担任市长之前，“四分之一的请求被拒绝”。
而如今，他称这一数字已达82%。
“在马赛，将会有法国最严格和最强的规定来打击Airbnb，”帕扬向Maritima保证。
和巴黎一样，马赛成立了所谓的“Airbnb突击队”，该小组负责识别非法房源。
整个法国对Airbnb租赁都有严格的规定，但地方当局也可以根据需要施加自己的规则。
近年来，越来越多的市长和地方政府选择这样做，以应对住房短缺并打击过度旅游。
法国首都曾与Airbnb进行了长期的法律斗争，最终由欧洲法院裁定短期物业租赁需获得地方授权。
在巴黎，任何二手房的Airbnb租赁现已被禁止，而且所有业主在该平台上出租其主住宅的天数也受到限制。
除了这些规定，所有在法国通过Airbnb出租物业的业主—无论是法国人还是外国人—都必须向法国税务机关申报收入。
Airbnb本身也向法国税务局提供所有年度租赁的详细信息，这意味着在该国出租物业的吸引力比过去小得多。
