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在寒冷的1月14日，游客们在法国巴黎埃菲尔铁塔附近的特罗卡代罗广场拍照，夕阳下的剪影显得格外迷人。
然而，在巴黎市中心的某些地方，孩子们在院子里玩耍的声音愈发稀少，取而代之的是滚动的行李箱在鹅卵石街道上的 steady rumble。
曾经热闹的邻里面包店如今主要服务于游客，而那些曾是家庭世代居住的公寓要么空置，要么被改造成短期租赁房源。
尽管这座城市的历史魅力依旧存在，但街道上的人流却愈发显得临时——这反映了显著的人口结构变化。
根据法国国家统计与经济研究所（INSEE）的数据，从2021年到2022年，巴黎市区的人口减少了0.9%。这一趋势使得城市的常住居民数量在几十年间持续下降。
自20世纪50年代人口超过280万的高峰以来，巴黎的居民人数如今已降至210万以上。
这种人口下降的原因是多方面的，包括生活成本上升、居民老龄化以及住房市场优先考虑短期入住和奢侈投资，而非长期住宅。
其中，生活成本的高企是人口下降的关键驱动因素之一。
巴黎稳居世界上最昂贵城市的行列，使得中产和工人家庭的生存愈发艰难。
尤其是住房成本高得令人无法承受。
新房建设有限，加上高需求，房价已经飙升到许多居民无法维持的水平。
对此，许多寻求更大、更实惠住所的家庭已迁往埃松省、瓦尔-德-马恩省和塞纳-圣登尼省等郊区。
这些郊区提供更宽敞的住房，价格显著低于市区，成为年轻家庭在平衡生活质量与经济实惠时的实际选择。
在巴黎市区内，随着非住宅用途竞争的加强，住房供应也不断减少。
许多市中心的物业已被改造成办公空间，或被国际买家购买作为第二居所。
这些住房往往一年中的大部分时间保持空置，进一步导致城市人口的减少。
短期租赁平台如Airbnb的兴起进一步加剧了住房危机。
成千上万本可供长期居民居住的公寓如今被用于短期出租，减少了可供常住人口使用的住房数量。
尽管已出台相关法规以遏制这一现象，但问题至今仍未得到全面解决。
另一重要因素是巴黎人口的老龄化。
许多老年居民在家庭成员搬出后仍然留在自己家中，导致一些大物业的利用率降低。
一个曾经住着五口之家的三居室公寓可能如今只容纳一到两位住户，这导致人口结构的持续下降，即使住房单位数量保持不变。
巴黎-萨克雷大学的地理与人口学教授塞巴斯蒂安·奥利沃（Sebastien Oliveau）指出，这一下降主要集中在巴黎市区内部。
尽管巴黎被视为国际中心，但各种因素导致的人口动态转变更有利于周边地区。
奥利沃表示，住房竞争是巴黎人口减少的最重要原因之一。
市区新建住房的有限性使得现有住房往往被改作办公用途，从而减少了居民可用的住房数量。
此外，二手房拥有权的增长，尤其是在国际买家中，进一步降低了常住居民的数量。
奥利沃指出， affordability（可负担性）也是一个主要因素。
“巴黎仍然是全球最昂贵的城市之一，许多家庭，尤其是年轻人，难以找到更大且可负担的住房，”他说。
有孩子的家庭往往因高生活成本和市区缺乏可负担住房而搬离巴黎，转而选择如上塞纳或瓦尔-德-马恩等提供更宽敞、合理价格的郊区。
移民模式进一步影响了城市的人口结构。
奥利沃观察到，尽管巴黎仍然吸引年轻人，尤其是学生，但他们在城市的居住时间通常是暂时的。
许多人最终因经济和生活方式考虑选择迁往郊区或其他地区。
尽管这些年轻人给巴黎带来了新鲜的活力，但居民的同时流失导致净人口减少。
虽然巴黎内部的人口在减少，但围绕城市的法兰西岛（大巴黎）地区的人口却在不断增长。
这反映了一种人口重新分配的现象，而非直接损失。
由于大巴黎项目等基建工作推动的交通便利性，郊区生活变得更加吸引人。
高效的地铁、轻轨和火车网络如今使郊区居民能够与一些市中心邻居一样迅速通勤到巴黎中心。
这种变化根本性地改变了该地区的动态，郊区逐渐被视为城市的延伸。
奥利沃指出，像库尔贝沃（Courbevoie）这样的地方现在因其良好的公共交通连接而被有效地视为巴黎的一部分。
62岁的杂货店老板迈克尔·雷蒙德（Michael Raymond）对城市面貌的变化表示感慨。
“当你环顾四周时，感觉我们曾经的巴黎已经不再——它已成为富人的明信片，”他对《中国日报》表示。
“曾经热闹且充满居民的公寓现在被锁上，归那些一年只会来几周的人所有。”
“许多地方被出租给Airbnb，而不是提供给长期租户。”
巴黎市区人口减少的趋势在短期内不太可能改变。
专家预计，未来几年将持续出现适度减少，这将受到多种经济、结构和人口因素的驱动。
奥利沃的观点为我们提供了关于巴黎人口趋势的深刻理解。
尽管这座城市仍然是全球的吸引力，其高昂的生活成本和住房挑战正在重新塑造人口的格局。
郊区越来越多地容纳本曾居住在市区的居民，反映出超越巴黎边界的更广泛经济和社会动态。
